Q.不動産特定事業法とは何ですか？
| A.不動産特定共同事業法とは、不動産特定共同事業の適正な運営の確保と投資家様の利益の保護を図ることを目的として、1995年4月に施行された法律です。2013年、2017年、2019年に一部法改正が行われています。この法律により、事業を行うためには国土交通大臣等又は都道府県知事の許可が必要となっています。 |
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Q.不動産クラウドファンディングとは何ですか？
| A.不動産クラウドファンディングとは、投資家の皆様からの出資金を元に好条件の不動産を取得・運用し、得られた利益（賃料・売却益）を分配する仕組みです。 |
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Q.匿名組合型とは何ですか？
| A.匿名組合型とは、投資家様と事業者間で結ぶ匿名組合契約とよばれる出資契約に基づき、事業者が行う不動産特定共同事業です。投資家様は事業者に対して金銭出資を行い、事業者は事業によって得た利益（賃料、売却益）を投資家様に分配いたします。 |
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会員登録について
Q.会員登録に必要なものはありますか？
| A.メールアドレス、本人確認書類（運転免許証、マイナンバーカードなど）、ご本人様名義の銀行口座が必要となります。 |
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Q.会員登録メールが届きません。
| A.会員登録メールは会員登録時に入力されたメールアドレスに送信されます。以下の点をご確認ください。 ・弊社からのメールが迷惑メールとして振り分けられていないか、「迷惑メール」フォルダや「ゴミ箱」等をご確認ください。 ・受信拒否設定によりメールが届かない可能性がございます。 ・ご登録の際に入力されたメールアドレスが誤っている可能性がございます。お手数ですが、再度会員登録をお願いいたします。 |
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Q.会員登録完了はどのくらい日数が掛かりますか？
| A.本人確認の方法により異なります。 ・オンラインで本人確認の場合、即日～１営業日程度。 |
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Q.iPhoneで撮影した写真がアップロードできません。
| A.iOS11以降の端末では、設定により撮影した画像の拡張子が「HEIC」となり正常にアップロードが行えない場合があります。 iPhoneの設定から「カメラ」を選択し、その中にある「フォーマット」を選択し「互換性優先」に変更を行い、画像を撮影してください。 |
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Q.本人名義以外の銀行口座情報を登録できますか？
| A.必ず会員ご本人様名義の銀行口座情報のご登録をお願いいたします。 |
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Q.住所などの登録内容は変更できますか？
| A.マイページにログインいただき、ユーザー情報のページから変更が可能です。 なお、変更内容によっては弊社よりお問い合わせさせていただく場合や変更をお断りする場合がございます。予めご了承ください。 |
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応募・入金
Q.出資金の振込先はどちらですか？
| A.GMOあおぞらネット銀行になります。口座番号はプロジェクト応募完了後にお知らせいたします。 なお、口座番号は投資家様毎及びプロジェクト毎に違いますのでご注意ください。 |
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Q.出資金以外に手数料等の費用はかかりますか？
| A.出資金以外に手数料等の費用はかかりませんが、出資金を弊社にお振込みいただく際の振込手数料は投資家様ご負担となります。 |
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Q.振込手数料の負担はどうなりますか？
| A.出資金をお振込みいただく際は、各投資家様のご負担となります。 弊社から分配金、出資元本などをお支払いする際には弊社の負担となります。 なお、ご登録口座情報の相違により弊社から振込みができない場合は、情報修正後の振込みの際の振込手数料及び組戻手数料は投資家様のご負担となります。予めご了承ください。 |
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Q.1人当たりの応募口数に上限はありますか？
| A.プロジェクト毎に異なりますので、プロジェクト概要をご確認ください。 |
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Q.１つのプロジェクトで複数回応募することができますか？
| A.1つのプロジェクトにお1人様1回のみ応募が可能となっております。 |
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Q.応募後に口数の変更は出来ますか？
| A.抽選方式の場合に限り、募集期間内であれば応募ボタンの下の「※応募口数を間違ってご応募した方は、こらから修正いただけます。」をクリックいただきそちらから修正することができます。 |
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